In bester Lage!

In unmittelbarer Nähe eines stark frequentierten Verkehrsknotenpunkts steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Anmietung. Die großzügig geschnittene Einheit eignet sich ideal als Atelier, Kreativwerkstatt, Manufaktur, Ausstellungsfläche oder Lager und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche, kreative und gewerbliche Nutzungskonzepte.

Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Büroflächen, die für eine hohe Besucher- und Kundenfrequenz sorgen. Ergänzt wird die Umgebung durch attraktive Wohnquartiere mit Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern.

Parkmöglichkeiten stehen sowohl im öffentlichen Raum als auch im benachbarten Parkhaus des Einkaufszentrums zur Verfügung.

Der Firmenstandort befindet sich im etablierten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene gewerbliche Struktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Stadt.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Kunden- als auch für Mitarbeiterverkehr attraktiv ist.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung mit zahlreichen Einzelhändlern, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die zentrale Lage im Dresdner Westen, insbesondere im Bereich der frequentierten Geschäftsstraßen Löbtaus, sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene, urbane und zugleich gewachsene Lage legen.

- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- 2 Eingänge
- Anlieferung von hinten
- Rampe
- LED-Beleuchtung in Rasterdecke
- Küche
- Lager- und Büromöglichkeiten
- sanitäre Anlagen
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichen Raum