In ruhiger Lage!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 79 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Es ist eine großzügige Schaufensterfront vorhanden.

Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Laubegast in einer ruhigen Seitenstraße.

Parkflächen stehen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden am Objekt zur Verfügung.

Der Dresdner Stadtteil Laubegast zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsstandorten im Dresdner Osten. Geprägt durch seine attraktive Lage direkt an der Elbe, verbindet der Stadtteil ein angenehmes Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Die gewachsene Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Dresdner Innenstadt machen Laubegast zu einem gefragten Standort für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler.

Das Büroobjekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Dresdner Innenstadt, die Bundesautobahn A17 sowie weitere wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien optimal ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Dienstleistungsangebote sowie verschiedene Nahversorger. Die reizvolle Elblage mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Laubegast vereint somit eine repräsentative, gut erreichbare Lage mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

- Schaufensterfront
- direkter Zugang
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung
- PVC- und Linoleum-Bodenbelag
- Isolierverglasung
- offene Küche
- getrenne Sanitärbereiche