Raum für Kreativität!

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich hervorragend als Atelier, Proberaum oder kreativer Arbeitsbereich eignet. Die großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Künstler, Musiker, Kreativschaffende sowie kleinere Projekt- und Arbeitsgemeinschaften.



Dank der flexiblen Raumstruktur lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren – von Mal- und Bildhauerateliers über Musik- und Bandproberäume bis hin zu kreativen Werkstätten oder Studioflächen.



Ergänzend stehen im Untergeschoss sowie im 1. Obergeschoss weitere Lager- und Abstellflächen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Materialien, Instrumente, Ausstattung oder Arbeitsmittel bieten.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten und verkehrsgünstigen Stadtteil westlich des Dresdner Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Mischung aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen aus. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt profitieren Unternehmen von kurzen Wegen und einer hohen Erreichbarkeit.



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Standort schnell und bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Auch für den Individualverkehr bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Wichtige Verkehrsachsen und überregionale Straßenverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.



Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl ansässiger Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister und medizinischer Einrichtungen. Darüber hinaus sorgen die umliegenden Wohnquartiere für eine zusätzliche Frequenz und schaffen ein lebendiges Umfeld mit hoher Standortqualität.

- teilweise Heizung
- Grundbeleuchtung
- Stromanschluss
- sanitäre Anlage
- Stellplätze am Objekt