Neuer Raum, neue Möglichkeiten!

Zur Anmietung steht ein modernes Büro von ca. 485 m², welches ab 234 m² geteilt werden kann. Die Einheit befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch, sodass eine passgenaue Raumlösung für verschiedenste Nutzungskonzepte geschaffen werden kann.
Der Zugang zum Objekt ist direkt und barrierefrei gestaltet.


Die Flächen werden wahlweise mit Parkett- oder Vinylboden ausgestattet und verfügen über einen Hohlraumboden mit Bodentanks.

Auf Wunsch ist eine Lüftungs- oder Klimatisierungsanlage installierbar.

Die Beheizung kann wahlweise über Unterflurkonvektoren oder eine Fußbodenheizung erfolgen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, darunter 20 mit E-Mobilitätsanschluss.

Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Direkt am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 1 mit der Sie in nur wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Mitte erreichen können. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.

- Ausbau nach Mieterwunsch
- direkter und barrierefreier Zugang
- Parkett- oder Vinylboden
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Cat7-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- LED-Beleuchtung
- Lüftung/Klimatisierung möglich
- außenliegender Sonnenschutz
- Sanitärbereiche
- Teeküche
- Lager-/Archivräume im Untergeschoss
- Unterflurkonvektoren oder Fußbodenheizung möglich
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (20 E-Mobilität)