Friedrichstadt , 01159 Dresden
Adresse
100 - 1.477 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
100 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Praxis - Erstbezug - LÖ66!

In der Nähe zur Nossener Brücke entsteht bis Ende 2023 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - ein Ärztehaus im Herzen von Dresden, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.

Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein neues Ärztehaus mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.

Die Praxen werden über eine moderne Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.

Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.

Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).

Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe 3,15 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Rettungswageneinfahrt
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Falk Protze
Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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