Alberstadt , 01099 Dresden
Adresse
635 - 1.270 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
635 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Alles im neuen Glanz!

Die zu vermietenden Büroflächen befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss in einem Geschäftsgebäude im Stadtteil Albertstadt.

Über einen modernen Aufzug erreichen Sie die Büroeinheiten.

Im Untergeschoss stehen diverse Lagerflächen für 3,00 €/m² zur Anmietung bereit.

Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden am Objekt zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Das historische Industrieareal in Dresden-Alberstadt, mit seinen vielen repräsentativen Hallen und Bürogebäuden, wird von einem breiten Publikum genutzt. Hier trifft sich Industrie und Handel, Kunst und Szene sowie Messe und Event.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Straßenbahn- und Autobahnnetz. Es sind nur wenige Laufminuten bis zur Haltestelle der Linie 7 und 8 sowie zur S-Bahnhaltestelle Dresden-Industriegelände. In zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt und die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße schnell zu erreichen.
Ausstattung
- High-Speed-Internet - Glasfaser
- Teppichboden o. ä.
- moderne Büroausstattung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung über Brüstungskanäle
- Paternosteraufzug und separater Aufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküchen
- Büroeinbauschränke
- kostenfreie Übernahme von Büromobiliar
- Bürofläche erweiterbar in den nächsten Jahren
- Erweiterungsflächen für Ausbau mgl., z. B. für Hallen
- repräsentative, weithin sichtbare Außenwerbung auf Dach mgl.
- getrennte Sanitärbereiche
- Stellplätze im Hof
- Kantine in der Nachbarschaft
- elektronische Schließanlage
- Pförtner im Haus
- flexible Grundrisse
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Falk Protze
Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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