Repräsentative Büros in zentraler Lage - hier trifft historischer Charme auf modernes Arbeiten!

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus verfügt über vier Etagen, welche alle mit dem Aufzug erschlossen werden. Zahlreiche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Anmietung bereit. Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 362 m², teilbar ab 182 m²
2. OG: 347 m², teilbar ab 129 m²
3. + 4. OG: 718 m²

Das Objekt befindet sich innerhalb des Wallrings mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Diverse Restaurants, Händler und Unternehmen der Lebensmittelbranche befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK, Continentale

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Sockelkabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Klimatisierung nach Absprache

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!