Landmark Ellipson | Individuelle Büroflächen im Citykern | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um das 17-geschossige Ellipson in Dortmund. Mit seinem elliptischen Grundriss ist das Ellipson eines der markantesten Bürogebäude der Stadt. Ferner besticht die Liegenschaft durch Funktionalität, eine individuelle Gestaltung der Mietflächen sowie einer einzigartigen Aussicht. Bei diesem Objekt stehen Mieterwünsche im Vordergrund, und sowohl ein Großraum- als auch ein Einzelbürokonzept ist durch flexible Raumgestaltung möglich.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: ca. 544 m²
3. OG: ca. 280 m²
5. OG: ca. 350 m²
11. OG: 544 m²

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, an der Ruhrallee. In direkter Nähe befinden sich außerdem U- und S-Bahn-Stationen, welche einen hervorragenden Anschluss an das ÖPNV-Netz garantieren. Die Ruhrallee (B54) führt direkt auf die Bundesstraße B1, Dortmunds Hauptverkehrsader. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Autobahnen der Region in wenigen Fahrminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: HUK-COBURG Versicherungen, KNAPPSCHAFT, DEW21 Dortmunder Energie- und Wasserversorgung GmbH

Hotels der Umgebung: Mercure Dortmund Centrum, Ibis Hotel Dortmund City, Coffee Fellows Hotel Dortmund, Hotel Neuhaus

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: natürliche Be-, und Entlüftung
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: vorhanden, teilweise möbliert
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Café / Bistro im Objekt