Dortmund , 44135 Dortmund
Adresse
113 - 258 m²
Fläche (ca.)
ab 15,00 €/m²
Miete
113 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Mieterausbau nach Wunsch | Büroflächen in zentraler Innenstadtlage | Stellplätze

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Geschosse, welche über zwei separate Treppenhäuser als auch über zwei Personenaufzüge erschlossen sind. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die Verfügbarkeit von zahlreichen Stellplätzen im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage. Die letzte Teilmodernisierung fand vor zwei Jahren statt. Ferner ist der Grundriss aufgrund der Stützenbauweise sehr flexibel und eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterwunsch entsprechend realisiert werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 145 m²
1. OG: 616 m²
3. OG: 650 m²
4. OG: 113 m²

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BIG, Continentale, CHECK 24, Stadt Dortmund

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, Coffee Fellows Hotel, A&O Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden / Vinyl
• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormierter
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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