Dortmund , 44269 Dortmund
Adresse
489 m²
Fläche (ca.)
ab 11,50 €/m²
Miete
489 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne Büroflächen in Stadtkrone Ost | Erstbezug | hervorragende Anbindung | sehr gut ausgestattet

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude. Die hochwertigen Büroflächen sind sowohl über ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Der Grundriss der Flächen ist flexibel gestaltbar und kann individuell an den Mieter angepasst werden. Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass stets für einen natürlichen Lichteinfall gesorgt ist. Die einzelnen Räumlichkeiten sind sehr modern. Aufgrund der Beschaffenheit des Gebäudes, kann je nach Bedarf des Mieters jede Etage klimatisiert werden (Aufpreis auf Anfrage).

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 489 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Stadtkrone Ost in Dortmund am östlichen Rand der Dortmunder Gartenstadt. Die Stadtkrone Ost stellt bereits für zahlreiche Unternehmen einen hervorragenden Standort dar. Aufgrund der attraktiven Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie das örtliche Straßennetz, wird eine flexible An- und Abreise, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. In wenigen Minuten sind Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraße B1 oder die Autobahn A40 zu erreichen, aber auch die A1 oder die A2. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volksbank, AOK, adesso, BDO

Hotels in der Umgebung: Hampton by Hilton Dortmund Phoenix See, Hotel und Restaurant Gartenstadt
Ausstattung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-7 über Bodentanks

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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