Dormagen , 41541 Dormagen
Adresse
Logistikflächen
4.229 - 8.459 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
4.229 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

LOGISTIKNEUBAU IN DORMAGEN | MIETE | BIS 10,50 M UKB | RAMPE & EBENERDIG | ANGERMANN NRW

Ausstattung
Die moderne Lagerhalle bietet eine effiziente Andienung über 8 Rampentore mit Überladebrücken sowie ein zusätzliches ebenerdiges Tor (4,00 x 4,50 m). Mit ca. 10,5 m Hallenhöhe (UKB) und einer Bodentraglast von 7 t/m² eignet sie sich ideal für Lager und Produktion. LED-Beleuchtung sorgt für 200 LUX im Lager- und 300 LUX im Kommissionierbereich, ergänzt durch Oberlichter (mind. 2 % der Dachfläche) für natürliches Licht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, eine FM-Global-Sprinkleranlage ist vorhanden. Die Halle ist DGNB Gold ESG-zertifiziert, für 24/7-Produktion ausgelegt und bietet flexible Möglichkeiten für individuelle Fertigungslinien. Eine Schrankenanlage sichert das Gelände.
Ideal für Unternehmen, die eine moderne Lagerhalle mieten oder eine flexible Halle zu mieten suchen.



Ausstattung

– Andienung über 8 Rampentore mit Überladebrücken

– 1 ebenerdiges Tor (4,00 x 4,50 m)

– Hallenhöhe ca. 10,5 m UKB

– Bodentraglast ca. 7 t/m²

– LED-Beleuchtung: Lager 200 LUX, Kommission 300 LUX

– mind. 2 % der Dachfläche mit Oberlichtern

– Beheizung über Wärmepumpe

– Sprinkleranlage gemäß FM Global

– DGNB Gold ESG Zertifizierung (EU-Taxonomie)

– 24/7 Produktion möglich

– Schrankenanlage
– Individuelle Fertigungslinien realisierbar
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 8.459 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 8.459 m²
Teilbar ab
4.229 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung