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Die Immobilie

Gut sichtbar und architektonisch ansprechend präsentiert sich das "LINDLEY CARREE" in voller Pracht. Mit dem einzigartigen Gebäudekonzept ist inmitten der City-Süd eines der ersten Green Buildings entstanden.
Kostensparend - nachhaltig - umweltschonend!
Die Innenräume werden hochwertig in Absprache mit dem künftigen Mieter ausgebaut. Durch die optimale Raumtiefe und das perfekte Achsmaß sind von klassischen Einzelbüros bis hin zu einem OpenSpace-Konzept alle Möglichkeiten gegeben.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 100,00 €/Stück zzgl. MwSt.
    300 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • Bauteilkühlung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei
  • Dieses Gebäude ist ein "green building" und hat eine LEED Zertifizierung
  • Bedarfsausweis, gültig bis 13.04.2021
    Energiebedarf: 250,9 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 25
    20 m
  • S3,S31
    100 m
  • U2, U3, U4
    1.000 m
  • Hauptbahnhof
    1,60 km
  • Hamburg Airport
    11,00 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    1,80 km
  • Gastronomie
    50 m

LINDLEY CARREE - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
ca. 709 m² 
ca. 305 m² 
Büro 
ab 14,00 €/m² 
3,00 €/m² 
nach Vereinbarung 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
ca. 212 m² 
nicht teilbar 
Gastronomie 
ab 15,00 €/m² 
3,00 €/m² 
nach Vereinbarung 
EG 
ca. 738 m² 
nicht teilbar 
Laden 
ab 13,00 €/m² 
3,00 €/m² 
01.11.2018 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 709 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 212 m² ist intern durch einen Aufzug mit einer ca. 90 m² großen Lagerfläche verbunden. Bei der Lagerfläche wird zusätzlich ein Nettokaltmietpreis von 6,50 €/m² zzgl. MwSt. aufgerufen. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Terrassenfläche im 7. Obergeschoss mit ca. 53 m². Der Mietzins beträgt 6,00 €/m² zzgl. 2,00 €/m² Nebenkosten. Archiv- und Lagerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Pia Baguhn

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 211
Mobil: +49 152 9192942
pia.baguhn@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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