Bonn , 53123 Bonn
Adresse
780 - 350 m²
Fläche (ca.)
ab 3,06 €/m²
Miete
780 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Bürofläche mit Lager im Herzen von Bonn Duisdorf

Das Objekt befindet sich im Herzen einer Wohnsiedlung im Bonner Stadtteil Duisdorf, nur 10 Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt. Die vakante Fläche verfügt über zwei Etagen, das Erdgeschoss beitet 350 m² Fläche, welche sich optimal für eine Open-Space Nutzung anbietet. Das Untergeschoss, mit großzügigen Lagerflächen, Sozialräumen sowie einer Teeküche, bietet nochmals 430 m² Fläche.
Lagebeschreibung
Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Duisdorf ist seit 1969 ein Ortsteil von Hardtberg und bedeutender Standort für Bundesbehörden. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie eine Bahnlinie. Über die A565 sowie die B56 als Ost-West-Verbindung, ist der Stadtteil schnell erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert von Duisdorf ist sehr hoch, da es an einen Grüngürtel angrenzt. Im Süden des Brüser Bergs beginnen die ausgedehnten Flächen des Naturparks Kottenforst und jenseits der Witterschlicker Allee liegt das Naturschutzgebiet Probstforst.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Ann-Kathrin Mannheim
Ann-Kathrin Mannheim
SMART Immobilien GmbH
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