Bonn , 53113 Bonn
Adresse
284 m²
Fläche (ca.)
ab 11,97 €/m²
Miete
284 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Ihre neue Geschäftsadresse in repräsentativem Gründerzeithaus

Die Büroeinheit befindet sich in einem dreigeschossiges Eckhaus mit verschiefertem Zeltdach. Über eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer und einer imposanten Eingangstür mit Rundbogenöffnung gelangen Sie in das charmante Gründerzeitgebäude. Die typischen Altbaumerkmale wie Stuckelemente, hohe Decken, Fischgrätparkettböden, Marmor sowie Kassettentüren lassen Herzen höher schlagen. Insgesamt verfügt die Einheit über 7 Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum, getrennte Sanitäranlagen sowie Außenstellplätze im Hof.
Lagebeschreibung
Liegenschaft befindet sich in der Bonner Südstadt, eine der beliebtesten und begehrtesten Lagen von Bonn. Das ganze Viertel wird durch größtenteils aufwendig modernisierte, gründerzeitliche Häuser in großzügigen Straßen mit Alleencharakter geprägt. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Angebot an Restaurants und Cafés. Über die Adenauerallee sind die umliegenden Autobahnen in alle Richtungen kurzfristig erreichbar. Das Bonner Stadtzentrum und das Rheinufer sind fußläufig erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Ann-Kathrin Mannheim
Ann-Kathrin Mannheim
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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