Bochum , 44803 Bochum
Adresse
532 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
532 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

447 m² repräsentative Bürofläche | Ausbau nach Mieterwunsch | zahlreiche Stellplätze

Das angebotene Objekt befindet sich in sehr guter Lage in Bochum-Wiemelhausen. Es umfasst eine Fläche von ca. 27.000 m² und ist derzeit mit zwei Bürohäusern und einem Parkhaus bebaut. Das Bürohaus aus dem Jahr 1975 umfasst ca. 12.000 m² Bürofläche (BGF). Das Gebäude wurde bis zuletzt durch die Vonovia SE als Unternehmenszentrale genutzt und befindet sich in einem gepflegten und technisch guten Zustand.
Personenaufzüge ermöglichen ein barrierefreies Erreichen aller Etagen des Gebäudes.
Das Parkhaus umfasst ca. 300 Stellplätze, zudem stehen weitere Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst die Tiefgarage ca. 34 Stellplätze. Das Objekt verfügt über eine Kantine bzw. Caféteria und eine vollausgestattete Teeküche.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG: 447 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Bochum-Wiemelhausen und liegt somit verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe des Knotenpunktes Universitätstraße und Nordhausen Ring (A448). Durch die A448 ist eine schnelle Verbindung zur A43 und A40 gegeben. Darüber hinaus gewährt dieser Standort eine gute Erreichbarkeit durch ÖPNV. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Hotels der Umgebung: ibis Hotel, Hotel-Restaurant Haus Vocke, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Vonovia, ThyssenKrupp, Knappschaft
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5e
• Verkabelungsort: Bodentanks
• teilweise Einbauschränke vorhanden
• repräsentativer Eingangsbereich
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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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