Helles modernes Design-Büro in Bochum | Stadtparknähe | Verkehrsgünstige Lage

Das moderne und außergewöhnliche funktionale Büro wurde in den 1980er-Jahren als großzügiger Anbau errichtet und überzeugt durch seine zeitlose sowie funktionale Architektur. Über viele Jahre hinweg wurde die Fläche erfolgreich als etabliertes Architekturbüro genutzt und zuletzt von einer Bürogemeinschaft betrieben.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine besondere Arbeitsatmosphäre aus. Prägend sind die großflächigen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten, die für eine hervorragende Tageslichtversorgung sorgen und eine helle, freundliche Umgebung schaffen. Die dezente Dachschräge unterstreicht den offenen Charakter der Räume und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Der Ausblick ins Grüne trägt zusätzlich zu einer ruhigen und produktiven Arbeitsumgebung bei.



Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei separate WC-Anlagen sowie ein praktischer Abstellraum mit integrierter Duschmöglichkeit. Über eine großzügig gestaltete Treppe gelangen Sie in den Hauptbereich der Bürofläche.

Hier stehen zwei weitläufige, offen gestaltete Arbeitsbereiche zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ergänzt wird die Fläche durch eine funktionale Küchenzeile, zwei Büroräume sowie einen Besprechungs- bzw. Konferenzraum.

Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A40 und A43. Gleichzeitig zeichnet sich der Standort durch eine ruhige und angenehme Umgebung in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe des Stadtparks aus.

Die Nahversorgung ist sehr gut sichergestellt, ein Supermarkt sowie ein Bäckereibetrieb sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt der Grummerbach nur etwa 3 Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Der Flughafen Dortmund ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung für nationale und internationale Geschäftsreisen.

Hotels der Umgebung: bon marché hôtel Bochum,

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Bodenbelag: Teppichboden