Attraktive Büro- und Lagerflächen im Gewerbepark in Wattenscheid

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark mit einem Mix aus Büroflächen, Lagerflächen und Serviceflächen. Auf dem Gelände sitzt u.a. Mc Fit mit einem Fitnessstudio. Es stehen diverse Büro- und Lagerflächen zur Anmietung bereit. Die Büros lassen sich gut als Loft Büro nutzen. Es stehen hauseigene Parkplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition:

Gartengeschoss: 583 m²
EG (Altbau): 583 m²
EG (Altbau): 1.198 m² (Logistik)
EG (Alter Neubau): 345 m²
1. OG (Alter Neubau): 275 m²
1. OG( Neubau): 256 m²
2. OG (Neubau): 473 m²

Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Gewerbeumfeld direkt an der stark von PKW frequentierten Ausfallstraße mit bester Verkehrsanbindung. Die A 40, sowie die A43 sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Flughäfen in Düsseldorf & Dortmund innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: meeva GmbH, Publicity Werbung, Kompernaß Handelsgesellschaft mbH, VONOVIA SE

Hotels in der Umgebung: Hotel Alte Lohnhalle, TRYP Bochum

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Designboden in Holz- und Steinoptik
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!