Westpark Bochum: Hochwertiger Büroneubau | hervorragende ÖPNV- Anbindung | urbanes Umfeld

Der moderne Büroneubau befindet sich in einer herausragenden Lage direkt am Westpark und der Jahrhunderthalle in Bochum. Das Gebäude überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und ist nach LEED Gold zertifiziert, wodurch es höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und ökologische Standards gerecht wird.

Die Büroflächen sind effizient geschnitten und lassen sich flexibel an individuelle Unternehmensanforderungen anpassen. Dies ermöglicht eine zukunftsfähige Arbeitsumgebung mit vielfältigen Gestaltungsoptionen – von Open-Space-Lösungen bis hin zu klassischen Einzel- und Teambüros. Die attraktive Fassadengestaltung verleiht dem Objekt eine moderne und repräsentative Außenwirkung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. OG (Nr. 52): ca. 440 m²
4. OG (Nr. 52): ca. 858 m²
5. OG (Nr. 52): ca. 409 m²
2. OG (Nr. 54): ca. 454 m²
5. OG (Nr. 54): ca. 366 m²

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt auf der bekannten Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist sehr urban. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sykes, IG Metall, Bochumer Verein Verkehrstechnik

Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Hohlraum
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Stehleuchten
• Kühlung: Betonkerntemperierung
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Unterflurkonvektoren
• Aufzüge: Personenaufzug
• Dachterrassen

• Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder und stellen einen möglichen Ausbaustandard dar