420 - 2.223 m² attraktive Bürofläche | Ausbau nach Ihren Wünschen | RUHR REAL

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau auf dem Gesundheitscampus. Hier entsteht ein Gewerbekomplex aus mehrere Gewerbeeinheiten in einem freistehenden, großzügigen und modernen
Bürogebäude. Das ganzheitliche Kompetenzzentrum vereint Gesundheit, Fitness und Weiterbildung, sowie Business unter einem Dach. Die vakanten Räumlichkeiten werden den Mieterwünschen angepasst und vereinen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze stehen zahlreich zur separaten Anmietung zur Disposition.

Des Weiteren stehen dem Nutzer ca. 1.200 m² Lagerfläche optional zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 420,42 m²
2. OG: 896,99 m², Terrasse: 84,50 m²
3. OG: 905,62 m²

Der Büroneubau befindet sich auf dem Gesundheitscampus im Bochumer Süden in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ruhr-Universität Bochum und zum Technologiezentrum Ruhr. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen und garantiert so eine flexible An- und Abreise. Die A40/A43 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Bochum beträgt ca. 10 Minuten. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund erreicht man in rund 40 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Universität Bochum, Technologiezentrum Ruhr, Landeszentrum Gesundheit, Hochschule für Gesundheit

Hotels in der Büromarktzone: Wald & Golfhotel Lottental, Hotel Schmerkötter

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Hohlraumboden, Bodentanks
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Teeküche: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Betonkernaktivierung, Wärmepumpe
• Deckenhöhe, 3,00 m
• Kühlung /Lüftung: teilklimatisiert, Lüftungsanlage

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!