Bayerhaus
Kurfürstendamm 178 - 179, 10707 Berlin
Adresse
Büroflächen
464 - 2.522 m²
Fläche (ca.)
ab 25,50 €/m²
Miete
464 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
X10, 110
200 m
U7
250 m
S5, S7, S42, S46, S75
800 m
A100 Detmolder Straße
1,5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
26,2 km
Südkreuz
5 km

Modernisiertes Bürohaus mit repräsentativer Eingangshalle direkt am Kurfürstendamm

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das in den Jahren 1951/52 nach den Entwürfen der Architekten Hans Geber und Otto Risse errichtet wurde. Das langgestreckte, siebengeschossige Gebäude am Olivaer Platz verfügt über ein zeitloses und repräsentatives Erscheinungsbild. Es wird vor allem durch das einfache Rasterfachwerk der Fassade aus Stahlbetonrastern und Muschelkalksteinplatten charakterisiert. Ausgehend von einer großzügigen Empfangshalle erfolgt die Erschließung der Büroetagen über mehrere Treppenhäuser und Personenaufzüge. Die Büroflächen sind effizient geschnitten und können individuell aufgeteilt werden.

AUSSTATTUNG

- Großzügige und helle Empfangshalle
- Personenaufzüge
- Flexible Grundrissgestaltung
- Teilweise außen liegender Sonnenschutz

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Vorderhaus rechts
6. OG - ca. 501 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 501 m²
Miete
ab 33,50 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
1. Quartal 2026
2. OG - ca. 530 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 530 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 534 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 534 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Kurfürstendamm 178-179
EG - ca. 331 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 331 m²
Miete
ab 30,00 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 123 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 123 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Mittelbau
6. OG - ca. 464 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 464 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
1. Quartal 2026
Regelgeschoss
4. OG - ca. 493 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 493 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Regelgeschoss