Bundesallee 39 - 40 a, 10717 Berlin
Adresse
Büroflächen
277 - 4.420 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
277 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
104
200 m
U7, U9
150 m
S41, S42, S45, S46
1200 m
A100 Detmolder Straße
1,5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
24 km
Südkreuz
5 km

Hochwertiger Bürokomfort in repräsentativem Gebäude in Wilmersdorf

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 mit einer hellen Sandsteinfassade und grünen Brüstungen aus Naturstein. Das Gebäude setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen, einem zur Straßenseite Bundesallee und einem zur Rückseite mit Blick zum begrünten Hof. Die Büroflächen überzeugen durch moderne Ausstattungselemente und effiziente Grundrisse, die dem Nutzer ein Höchstmaß an Flexibilität bieten. Durch die breiten Fensterbänder ist eine natürliche Helligkeit in den Gewerbeeinheiten gewährleistet.

AUSSTATTUNG

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Be- und Entlüftungsanlagen mit unterstützender Kühlung
- Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Begrünter Innenhof und Dachterrasse
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

6. OG - ca. 1.274 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.274 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
6. Obergeschoss mit ca. 1.274 m²
5. OG - ca. 1.274 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.274 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
5. Obergeschoss mit ca. 1.274 m²
2. OG - ca. 1.256 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.256 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
2. Obergeschoss mit ca. 1.256 m²
1. OG - ca. 339 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 339 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
1. Obergeschoss mit ca. 339 m²
EG - ca. 277 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 277 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
Erdgeschoss mit ca. 277 m²