Umspannwerk Wilhelmsruh
Kopenhagener Straße 83 - 101, 13158 Berlin
Adresse
159 - 6.458 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
159 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
122
180 m
S1, S26
180 m
Autobahn
4.7 km
Tegel
31 km
Friedrichstraße
7.5 km

Moderne Büroflächen mit Industrie-Charme

Das Objekt entstand im Auftrag der damaligen Bewag zwischen den Jahren 1925 und 1926 nach den Entwürfen des Architekten Hans Heinrich Müller. Das historische Baudenkmal wurde 2008 umfassend saniert und in moderne Büroflächen umgewandelt. Der Baukörper ist um einen Hof angeordnet und ein ovales Wartengebäude bildet das Zentrum. Ein hohes Schalthaus mit einer abgetreppten Rückfront und aufragenden Treppentürmen befindet sich vom Straßenraum abgerückt an der hinteren Grundstücksgrenze, eine langgestreckte Phasenschieberhalle liegt dazu parallel an der Straßenfront und wird seitlich von jeweils einem fünfgeschossigen Wohnturm abgeschlossen. Die anmietbare Mietfläche teilt sich in das Hauptgebäude sowie 10 ehemalige Wohnungen in den Türmen, die zu Büros umgewandelt wurden.

AUSSTATTUNG

- Moderne Büroflächen mit Industrie-Charme
- Hohe Decken
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 6.458 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

. UG - ca. 159 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 159 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
Beispielgrundriss
EG - ca. 2.075 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.075 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
1. OG - ca. 1.345 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.345 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
2. OG - ca. 1.698 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.698 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
3. OG - ca. 793 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 793 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
4. OG - ca. 388 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 388 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2022
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Tibor Frommold
Tibor Frommold
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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