EMBASSY GARDEN
Klingelhöferstraße 18 -19, 10785 Berlin
Adresse
Büroflächen
3.125 - 19.214 m²
Fläche (ca.)
ab 28,00 €/m²
Miete
3.125 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
106, 187, 100, 200
200 m
U1, U3
850 m
S3, S5, S7, S9
1600 m
A100 Kaiserdamm
4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
23,5 km
Hauptbahnhof
2 km

Moderne und repräsentative Büroflächen in Berlin-Tiergarten

Das architektonisch anspruchsvolle EMBASSY GARDEN im Berliner Stadtteil Tiergarten besticht durch seine erstklassige Lage. Vier Gebäudeteile bilden ein verbundenes Ensemble mit einem zentralen Atrium – ideal für Events und Konferenzen. Moderne Arbeitskonzepte lassen sich hier mühelos realisieren. Der angrenzende Pocket Park und die Nähe zum Tiergarten bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Zwei separate Energieausweise liegen vor, da das Gebäude zwei Eingänge besitzt. Zusammengefasste Werte sind auf Seite 2 angegeben, detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AUSSTATTUNG

- Großzügiges Atrium
- Moderne Gebäudetechnik
- Zugangs-Kontrollsystem
- Teilklimatisierung aller Büroflächen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Betriebsrestaurant im Gebäude
- Hauseigenes Fitnessstudio
- Fahrrad-Stellplätze mit E-Ladestation
- Station mit Shared Bikes
- Terrasse im 5. Obergeschoss


Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Für die oben genannten Flächen wird ein Single-Tenant bevorzugt. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Flächen ab ca. 3.500 m² zu teilen.

Gebäudeteil A
* - ca. 5.655 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 5.655 m²
Teilbar ab
5.000 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
6 Monate nach Vertragsabschluss
Regelgeschoss
Gebäudeteil B
* - ca. 6.973 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 6.973 m²
Teilbar ab
5.000 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
6 Monate nach Vertragsabschluss
Regelgeschoss
Gebäudeteil C
* - ca. 3.461 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.461 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
6 Monate nach Vertragsabschluss
Regelgeschoss
Gebäudeteil D
* - ca. 3.125 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.125 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
6 Monate nach Vertragsabschluss
Regelgeschoss