Lützow-Center
Lützowufer 26, 10787 Berlin
Adresse
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174 - 2.870 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
174 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Loft
Anbindung
M29
200 m
U1, U2, U9
1000 m
S5, S7, S46, S75
2200 m
A100 Kaiserdamm
4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
25 km
Hauptbahnhof
2 km

Neubau-Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Berlin-Tiergarten

Der Gebäudekomplex wurde 1994 erbaut und zeichnet sich durch eine hochwertige, unaufdringliche Architektur aus. Von der mit Naturstein ausgekleideten Haupteingangshalle erschließen sich über insgesamt 7 Aufzugsanlagen die einzelnen Büroetagen.

AUSSTATTUNG

- Flexible Raumaufteilung
- Hohlraumböden
- Schallisolierte Decken mit blendfreien Einbauleuchten
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
- Getrennte WC-Einheiten
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.870 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Zusatz bei den UV-Flächen:
Bei den o. g. Flächen handelt es sich um eine Untervermietung.
Ein anschließender Hauptmietvertrag ist möglich.
Wichmannstraße 6 – nur mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich
3. OG links - Mietvertragslaufzeit bis zum 30.04.2024
3. OG rechts - Mietvertragslaufzeit bis zum 31.03.2024
Landgrafenstraße 14
EG links - bis zum 30.04.2024

Wichmannstraße 6
4. OG - ca. 223 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 223 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 234 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 234 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 309 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 309 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 320 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 320 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 320 m²
Landgrafenstraße 14
2. OG - ca. 565 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 565 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 222 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 222 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Wichmannstraße 7
3. OG - ca. 174 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 174 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 174 m²
Wichmannstraße 5
4. OG - ca. 819 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 819 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Vivien Hartisch
Vivien Hartisch
Angermann Real Estate
Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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