360° Rundgang
The Westlight
Budapester Straße 35, 10787 Berlin
Adresse
440 - 886 m²
Fläche (ca.)
ab 36,00 €/m²
Miete
440 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
Breitscheidplatz (100, 200)
400 m
Bahnhof Zoologischer Garten (U1, U2, U9)
700 m
Bahnhof Zoologischer Garten (S3, S5, S7, S9)
700 m
B1
2 km
Berlin – Brandenburg (BER)
25.1 km
Bahnhof Zoologischer Garten
0.7 km

Projektierte Büroflächen mit flexibler Aufteilung und individuellem Ausbau

Bei dem Projekt handelt es sich um ein geplantes 15-geschossiges Bürohaus, das nach den Entwürfen des Architektenbüros Grüntuch Ernst auf dem Grundstück der früheren Zentrale der Berliner Volksbank an der Budapester Straße errichtet wird. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass ein 60 Meter hoher, achteckiger Neubau entsteht, der mit seiner markanten kristallinen Architektur und einer angestrebten LEED Gold-Zertifizierung sowohl optisch als auch energetisch Maßstäbe setzen wird.

AUSSTATTUNG

- Flexible Grundrissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Große Dachterrasse
- Großzügige Loungebereiche
- Ganzglasfassade
- Heiz-Kühldecken
- LED Beleuchtung
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 886 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die EG-Einheiten I - II können auch zusammengelegt werden. Die Mietflächen können nur an Unternehmen vermietet werden, die einer umsatzsteuerpflichtigen Vermietung zustimmen und als Mieter über das Recht auf vollen Vorsteuerabzug verfügen.

6. OG - ca. 440 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 440 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Regelgeschoss_Open space
6. OG - ca. 445 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 445 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 720 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 720 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 191 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 191 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 230 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 230 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Tibor Frommold
Tibor Frommold
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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