Flohrstraße 21, 13507 Berlin
Adresse
Büroflächen
282 - 20.918 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
282 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
N6
200 m
U6
600 m
S25
1300 m
A111 Scharnweber Straße
1,3 km
Berlin – Brandenburg (BER)
40 km
Hauptbahnhof
12 km

Moderne und offene Büroflächen zur Miete in Berlin-Tegel

Der fünfgeschossige Neubau schließt im rückwärtigen Bereich an das Bestandsgebäude an. Das Bestandsgebäude mit Gewerbelofts wurde aufwendig saniert und technisch ausgestattet. Die Flächen bis zum 1. OG im Neubau bieten sich für Industrie- und Produktionsunternehmen sowie Labore und Logistikunternehmen an. Das Gebäude bietet eine offene und kooperative Arbeitsatmosphäre, womit ein digital vernetztes und kollaboratives Arbeiten sichergestellt werden kann.

AUSTATTUNG:

- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- "Safer than home" - Sicherheitspaket
- Teeküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle)
- Personen- und Lastenaufzug
- Außenliegender Sonnenschutz
- Vollklimatisierung
- Concierge - Service
- Kantinen - Service
- 24h - Wachdienst
- Cat-7 - Verkabelung


Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bestandsflächen im 3. OG und 4. OG können als gesamte Fläche angemietet werden, jeweils mit einer Größe von 614 m².

Neubau
5. OG - ca. 2.535 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.535 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Regelgeschoss
4. OG - ca. 3.550 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.550 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Regelgeschoss
3. OG - ca. 3.550 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.550 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Regelgeschoss
2. OG - ca. 3.550 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.550 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Regelgeschoss
1. OG - ca. 3.077 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.077 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Regelgeschoss
EG - ca. 3.430 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.430 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Erdgeschoss mit ca. 3.920 m²
. UG - ca. 531 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 531 m²
Miete
ab 8,00 €/m²
Nebenkosten
1,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Untergeschoss
Bestand
4. OG - ca. 332 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 332 m²
Miete
ab 15,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 332 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 332 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 332 m²
3. OG - ca. 282 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 282 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 282 m²
1. OG - ca. 282 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 282 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 282 m²