WILHELM23
Wilhelmstraße 23 a, 13593 Berlin
Adresse
122 - 1.283 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
122 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
131, 134, 135, 638, N34
400 m
Hamburger Chaussee
5.4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
36 km
Spandau
2.1 km

Geplanter Neubau mit Ausstattung und Aufteilung nach Wunsch in Spandau

Bei dem Projekt handelt es sich um den geplanten Neubau einer Büro- und Gewerbeimmobilie innerhalb eines denkmalgeschützten Ensembles. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass sich das Objekt über 4 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss erstreckt und zusätzlich über ein Untergeschoss verfügt. Die Erschließung der Etagen wird über ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug erfolgen. Der zukünftige Mieter profitiert von repräsentativen Gewerbeeinheiten, die sowohl Einzel- als auch Großraumstrukturen ermöglichen und mit bedarfsgerechten Ausstattungselementen überzeugen.

AUSSTATTUNG

- Mieterausbau nach Absprache
- Flexible Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Großzügige Loungebereiche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.283 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Vermietung der Flächen erfolgt ausschließlich an einen Single Tenant oder es besteht die Option einer großflächigen Vermietung an 2 Nutzer. Das 4. OG verfügt über eine Terrasse von ca. 231 m², die anteilig à € 10,00/m² zzgl. NK + ges. MwSt. angerechnet wird.

. KG - ca. 356 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 356 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 378 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 378 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 386 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 386 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss
2. OG - ca. 386 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 386 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss
3. OG - ca. 386 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 386 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 112 m²
DG - ca. 122 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 122 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Kontakt aufnehmen
Anne-Katrin Keller
Anne-Katrin Keller
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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