DSTRCT
Landsberger Allee 104 a - 104 d, 10249 Berlin
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
245 - 9.088 m²
Fläche (ca.)
ab 20,50 €/m²
Miete
245 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
156
400 m
M5, M6, M8, M10
400 m
S8, S9, S41, S42, S85
400 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
24 km
Ostbahnhof
3 km

Innovative Büroflächen im Neubau ergänzen ehemalige Schlachthöfe

Bei dem Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Quartierszentrum mit Campus Charakter auf dem Gelände des früheren Schlachthofes an der Landsberger Allee. Der 5-geschossige Neubau besteht aus einem Staffelgeschoss sowie zwei unterirdischen Etagen. In der Erdgeschosszone werden Gewerbeeinheiten für Einzelhandel und Gastronomie geschaffen. Die Obergeschosse bieten dem zukünftigen Nutzer effiziente und flexible Büroflächen mit individuellen Arbeitsplatzkonzepten.

AUSSTATTUNG

- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
- Zentraler Empfangsbereich
- Großzügige Loungebereiche
- Personenaufzüge
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Begrünte Dachgärten
- Lagerflächen
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Terrassenflächen in den Ebenen 1. UG, 2. UG, 1. OG, 3. OG und 5. OG sind zu zusätzlichen Preisen von € 10,25/m² bis € 13,75/m² (je nach Ebene) verfügbar. Die ca. 245 m² große Fläche im 1. OG ist eine Ready-to-Work-Fläche.

NEW BUILDING
5. OG - ca. 974 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 974 m²
Miete
ab 27,50 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
01.06.2025
5. Obergeschoss
4. OG - ca. 1.659 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.659 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. OG
3. OG - ca. 1.616 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.616 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss
1. OG - ca. 658 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 658 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 245 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 245 m²
Miete
ab 39,50 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
01.06.2025
EG - ca. 503 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 503 m²
Miete
ab 26,50 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 503 m²
-1. UG - ca. 682 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 682 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
-2. UG - ca. 1.101 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.101 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Untergeschoss - Bürofläche & Terrasse
HISTORIC HALL C
EG - ca. 1.650 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.650 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Halle C mit ca. 1.650 m²
Merken Gemerkt Kontakt Fabian Runge
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