KALLE Neukölln
Karl-Marx-Straße 101, 12043 Berlin
Adresse
Büroflächen
500 - 2.702 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
500 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
Alfred-Scholz-Platz,104,166,N7
20 m
Bhf. Rathaus Neuköln,U7
160 m
Berlin-Neuköln,S41,S42,S45,S46,S47
1200 m
A100
3,5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
12 km
Ostkreuz
4 km

Nordneukölln ist das neue Mitte

Das ehemalige Kaufhaus aus dem Jahr 1970 sowie die dazugehörige Hochgarage direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut. Das Entwicklungskonzept sieht vor, dass im Zuge der Revitalisierung ein neues Büro und Kreativ-Areal entsteht. Im vorderen Teil des Gebäudes sollen laut Planung Einzelhandels- und Büroflächen angesiedelt werden. Durchbrüche in den einzelnen Etagen sowie der Einbau von Glaselementen im Dach werden die Atmosphäre auflockern und dem Atrium Tageslicht spenden. Den mittleren Teil des Komplexes wird ein Garten bilden, der als Begegnungs- und Aufenthaltsort dient. Im sechsgeschossigen ehemaligen Parkhaus sollen Maisonette-Büroräume entstehen, die durch helle, offene Räume vor allem auf Unternehmen aus der Kreativwirtschaft und New Economy ausgerichtet werden.

AUSSTATTUNG

- Hochwertiger Büroausbau
- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Privater Dachterrassen Garten
- Deckenhöhe der Bürofläche von ca. 5m
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Im 3. Obergeschoss besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Terrassenfläche mit ca. 100 m² anzumieten. Im Dachgeschoss stehen ebenfalls Terrassenflächen mit ca. 281 m² und 319 m² (inkl. Pool) zur Verfügung. Die Anmietung erfolgt jeweils separat.

Karl-Marx-Straße 101
DG - ca. 330 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 330 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
DG - ca. 466 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 466 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 2.702 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.702 m²
Teilbar ab
500 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Bezug
12 Monate nach Vertragsabschluss
3. Obergeschoss mit ca. 2.699 m²
EG - ca. 173 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 173 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 101 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 101 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung