KALLE Neukölln
Karl-Marx-Straße 101, 12043 Berlin
Adresse
2.053 - 22.641 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
2.053 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
Alfred-Scholz-Platz,104,166,N7
20 m
Bhf. Rathaus Neuköln,U7
160 m
Berlin-Neuköln,S41,S42,S45,S46,S47
1200 m
A100
3.5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
12 km
Ostkreuz
4 km

Büro statt Shopping - ehemaliges Kaufhaus mit hellen und offenen Büroräumen

Das ehemalige Kaufhaus aus dem Jahr 1970 sowie die dazugehörige Hochgarage direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut. Das Entwicklungskonzept sieht vor, dass im Zuge der Revitalisierung ein neues Büro und Kreativ-Areal entsteht. Im vorderen Teil des Gebäudes sollen laut Planung Einzelhandels- und Büroflächen angesiedelt werden. Durchbrüche in den einzelnen Etagen sowie der Einbau von Glaselementen im Dach werden die Atmosphäre auflockern und dem Atrium Tageslicht spenden. Den mittleren Teil des Komplexes wird ein Garten bilden, der als Begegnungs- und Aufenthaltsort dient. Im sechsgeschossigen ehemaligen Parkhaus sollen Maisonette-Büroräume entstehen, die durch helle, offene Räume vor allem auf Unternehmen aus der Kreativwirtschaft und New Economy ausgerichtet werden.

AUSSTATTUNG

- Hochwertiger Büroausbau
- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Exklusive Terrassenflächen
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 22.641 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

PH - Parkhaus
5. OG - ca. 2.182 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.182 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss
4. OG - ca. 2.165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.165 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 2.720 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.720 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss
2. OG - ca. 2.719 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.719 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss
1. OG - ca. 80 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 80 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 2.736 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.736 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss
KH - Kaufhaus
4. OG - ca. 2.053 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.053 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss
3. OG - ca. 2.674 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.674 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss
2. OG - ca. 2.694 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.694 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss
1. OG - ca. 2.693 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.693 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss
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Fabian Runge
Fabian Runge
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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