Quartier Heidestraße
Heidestraße 35 ABC, 10557 Berlin
Adresse
857 - 90.866 m²
Fläche (ca.)
ab 32,00 €/m²
Miete
857 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
142
350 m
U6
850 m
Autobahn
4.1 km
Berlin - Brandenburg (BER)
26.3 km
Hauptbahnhof
1.2 km

Neues Stadtquartier in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

Das Quartier Heidestraße ist als Teil der Europacity im Stadtteil Moabit geplant. Im Sinne der „Berliner Mischung“ sollen Wohn- und Bürogebäude, Gewerbeflächen, öffentliche Straßen und Plätze entstehen. Ein Teilprojekt des gemischten Stadtviertels wird als "Sondergebiet bezeichnet und soll nach den Entwürfen des Architekturbüros Robertneun Architekten. Der derzeitige Planungsstand sieht die Verwirklichung eines 6-geschossigen Gebäudes vor, dessen Design darauf ausgelegt ist dem Mieter individuelle Arbeitsplatzkonzepte zu ermöglichen.

AUSSTATTUNG

- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
- Teeküchen
- 1,35 Ausbauraster
- Hohlraumboden
- Decken in Sichtbetonoptik
- Heiz-Kühl-Deckensegel
- Lichte Raumhöhe von ca. 3,19 - 3,22 m
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 90.866 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

QH Straight
1. OG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
QH Straight, Beispielgrundriss
2. OG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
QH Straight, Beispielgrundriss
3. OG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
QH Straight, Beispielgrundriss
4. OG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
QH Straight, Beispielgrundriss
5. OG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
QH Straight, Beispielgrundriss
QH Track - Gebäude G
* - ca. 21.813 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 21.813 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss QH Track Gebäude G
QH Track - Gebäude I
* - ca. 26.394 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 26.394 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss QH Track Gebäude I
QH Track - Gebäude H
* - ca. 10.139 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 10.139 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss QH Track Gebäude H
QH Track - Gebäude E
* - ca. 6.382 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 6.382 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Beispielgrundriss QH Track Gebäude E
QH Track - Gebäude F
* - ca. 8.815 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 8.815 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss QH Track Gebäude F
QH Track - Gebäude D
* - ca. 7.735 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 7.735 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss QH Track Gebäude D
QH Colonnades
* - ca. 5.302 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 5.302 m²
Teilbar ab
1.500 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
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Fabian Runge
Fabian Runge
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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