Spreepalais
Anna-Louisa-Karsch-Straße 2, 10178 Berlin
Adresse
174 - 2.738 m²
Fläche (ca.)
ab 32,00 €/m²
Miete
174 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Wasserblick
Anbindung
M48, 100, 200
350 m
U8
800 m
0
200 m
S5, S7, S75
300 m
A100 Beusselstraße
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
23.7 km
Hauptbahnhof
3.2 km

Moderne Neubau-Büroflächen direkt an der Museumsinsel

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt sieben Etagen. Die transparente Architektur überzeugt durch eine klare Eleganz mit einem hohen Wiedererkennungswert. Durch die breite Glasfassade sind die Büroetagen besonders hell und sehr gut belichtet. Der außen liegende Sonnenschutz und die gute Gebäudeisolierung sorgen dafür, dass auch im Sommer angenehme Temperaturen im Gebäude herrschen.

AUSSTATTUNG

- Moderner Bürokomfort
- Großzügiges Entrée
- Atrium und Konferenzräume
- Personenaufzug
- Teeküche
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Variable Raumtiefen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Separate Sanitärbereiche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.738 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerflächen zur provisionspflichtigen Anmietung zur Verfügung.

3. OG - ca. 1.134 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.134 m²
Miete
ab 38,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG mit ca. 1.134 m²
1. OG - ca. 692 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 692 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
01.09.2021
1. OG - ca. 738 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 738 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG mit ca. 738 m²
EG - ca. 174 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 174 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Aday Erdinc
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