Spreepalais
Anna-Louisa-Karsch-Straße 2, 10178 Berlin
Adresse
Büroflächen
731 - 2.363 m²
Fläche (ca.)
ab 35,00 €/m²
Miete
731 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Wasserblick
Anbindung
M48, 100, 200
350 m
U8
800 m
M1, M6, M4
200 m
S5, S7, S75
300 m
A100 Beusselstraße
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
23,7 km
Hauptbahnhof
3,2 km

Direkter Blick auf den Berliner Dom

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt sieben Etagen. Die transparente Architektur überzeugt durch eine klare Eleganz mit einem hohen Wiedererkennungswert. Durch die breite Glasfassade sind die Büroetagen besonders hell und sehr gut belichtet. Der außen liegende Sonnenschutz und die gute Gebäudeisolierung sorgen dafür, dass auch im Sommer angenehme Temperaturen im Gebäude herrschen.

AUSSTATTUNG

- Moderner Bürokomfort
- Großzügiges Entrée
- Atrium und Konferenzräume
- Personenaufzug
- Teeküche
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Variable Raumtiefen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Separate Sanitärbereiche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 1. OG können als eine Einheit angemietet werden. Das 6. OG wird inklusive Dachterrasse vermietet. Zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerflächen zur provisionspflichtigen Anmietung zur Verfügung.

6. OG - ca. 895 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 895 m²
Miete
ab 42,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
6. Obergeschoss mit ca. 895 m²
1. OG - ca. 731 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 731 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
01.10.2023
1. OG - ca. 737 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 737 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
4,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG mit ca. 738 m²
-1. UG - ca. 359 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 359 m²
Miete
ab 8,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
-2. UG - ca. 654 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 654 m²
Miete
ab 8,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig