Topas Arkade
Friedrichstraße 153 a - 154, 10117 Berlin
Adresse
Büroflächen
116 - 514 m²
Fläche (ca.)
ab 40,00 €/m²
Miete
116 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Doppelboden
Anbindung
147
100 m
U6
200 m
M1, M6, 12
100 m
S1, S2, S5, S25, S7, S75
240 m
A100 Beusselstraße
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
24 km
Friedrichstraße
0,3 km

ANGERMANN: Hochwertige Büroflächen in der Friedrichstraße / Optimale Verkehrsanbindung / Mitte

Der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex wurde um die Jahrhundertwende nach den Entwürfen des Architekten Alfred Breslauer errichtet. Die Topas Arkade besteht aus drei imposanten Altbauten mit fünf bzw. sechs Geschossen und voneinander abweichenden Fassadencharakteristiken. Zur Friedrichstraße hin befindet sich über die gesamte Länge der Gebäude ein großzügiger Arkadengang, mit Zugang zu den Läden im Eingangsbereich. Seit der Grundsanierung im Jahre 1997 verknüpfen die Büroflächen den hohen, historischen Anspruch klassischer Architektur mit der modernen Flexibilität einer effizienten Office-Struktur.

AUSSTATTUNG

- 3 Personenaufzüge
- Flexible Raumaufteilung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Wärme- und Sonnenschutzverglasung
- CAT5-/CAT7-Verkabelung
- Bodentanks
- Neuwertige Teeküche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 3. Obergeschoss lassen sich optional zusammenlegen. Die Ladenfläche lässt sich ab einer Laufzeit von fünf Jahren anmieten.

Friedrichstraße 153 a
3. OG - ca. 133 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 133 m²
Miete
ab 40,00 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss
3. OG - ca. 145 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 145 m²
Miete
ab 40,00 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss
. UG - ca. 14 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 14 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
. UG - ca. 39 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 39 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Mittelstraße 55
3. OG - ca. 120 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 120 m²
Miete
ab 40,00 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
01.11.2026
3. Obergeschoss
2. OG - ca. 116 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 116 m²
Miete
ab 40,00 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
01.11.2026
2. Obergeschoss_Beispielgrundriss
Friedrichstraße 154
EG - ca. 108 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 108 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
Erdgeschoss mit ca. 108 m²