Lankwitzer Straße 13 - 17, 12209 Berlin
Adresse
614 - 28.881 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
614 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
184, 284
50 m
S25, S26
200 m
Autobahn
3.5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21.8 km
Lichterfelde Ost
0.25 km

Bürohaus mit flexibler Raumaufteilung und guter Anbindung in Berlin-Lichterfelde zur Miete

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftsgebäude von 1905/1936, welches durch helle und freundliche Räume besticht. Das Gebäude besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude und einem Flachbau. Es ist geplant, das Bestandsgebäude auf einer Fläche von rund ca. 2.900 m² aufzustocken. Zusätzlich wird ein Büroneubau mit einer Fläche von rund 10.921 m² mit einer zweigeschossigen Tiefgarage geplant. Ein Solitärgebäude mit einer Fläche von ca. 614 m² wird das Gebäudeensemble abrunden. Die Ausstattung der Büroflächen im Bestandsgebäude entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer, sind aber derzeit nicht alle einheitlich. Für den zukünftigen Mieter besteht die Möglichkeit die Aufteilung und Ausstattung individuell und bedarfsgerecht zu konzipieren.

AUSSTATTUNG

- Flexible Raumaufteilung
- Personenaufzüge
- Besprechungsräume
- Teeküchen
- Teilweise Klimatisierung
- Kantine sowie zentrales Eingangsfoyer bei Bedarf möglich
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 28.881 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bauteil A
* - ca. 3.105 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.105 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil C
* - ca. 6.194 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 6.194 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil D
* - ca. 2.705 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.705 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Beispielgrundriss
Bauteil B
* - ca. 5.342 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 5.342 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Solitärgebäude
* - ca. 614 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 614 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Neubau Straße
* - ca. 9.238 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 9.238 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil E Neubau
* - ca. 1.683 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.683 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
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Fabian Runge
Fabian Runge
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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