Ruschestraße 64 - 70, 10365 Berlin
Adresse
216 - 2.417 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
216 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Anbindung
250
240 m
U5
1000 m
16
650 m
S8, S41, S42, S85
1000 m
A114 Pasewalker Straße
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
22.5 km
Lichtenberg
1.8 km

Moderne Open-Space-Flächen mit industriellem Loft-Charakter

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches im Jahre 1927 erbaut wurde. Die letzte Sanierung fand 1996 statt. Ein typisches Merkmal der Liegenschaft ist die markante rote Klinkerfassade. Inzwischen hat sich ein bunter Branchenmix in dem Gewerbebau etabliert. Das Gebäude bietet optimale Open-Space-Flächen mit industriellem Loft-Charakter, welche nach Mieterwunsch ausgebaut werden können.

AUSSTATTUNG

- Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
- Parkett
- Innenliegender Sonnenschutz
- Teilverglaste Besprechungsräume
- Optionale Kühlung möglich
- EDV-Verkabelung und Brüstungskanäle
- Deckenhöhe EG ca. 4,65 m, 1. OG ca. 4,42 m
- Teeküche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.417 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die 1.475 m² im 1. Obergeschoss sind teilbar ab ca. 490 m².

EG - ca. 941 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 941 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschoss
EG - ca. 392 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 392 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 429 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 429 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 429 m²
DG - ca. 216 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 216 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Dachgeschoss
DG - ca. 439 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 439 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.01.2021
Dachgeschoss
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Tibor Frommold
Tibor Frommold
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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