Ritterstraße 12 - 14, 10969 Berlin
Adresse
Büroflächen
167 - 3.181 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
167 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
140, M29
150 m
U8
400 m
S5, S7, S75
1600 m
A100 Alboinstraße
4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21,2 km
Ostbahnhof
2,1 km

Lichtdurchflutete Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung zur Miete in Berlin-Mitte

Der ursprünglich als Wasserhahnfabrik genutzte Gewerbehof wird um einen modernen Neubau ergänzt. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass sich das Gebäude über sechs oberirdische Etagen sowie ein Kellergeschoss erstreckt. Die geplante Außenfassade wird über großzügige Fensterflächen verfügen, wodurch die Büroräume besonders hell und optimal belichtet werden. Zudem zeichnet sich der Innenhof durch sein gastronomisches Angebot aus, dass die zahlreichen Gastro- und Ausgehmöglichkeiten in der nahen Umgebung komplementiert.

AUSSTATTUNG

- Loftcharakter
- Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch
- Repräsentative Kommunikationsbereiche
- Lichte Raumhöhe ca. 3,37 m
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im Neubau Erdgeschoss wird inklusive ca. 60 m² Terrassenfläche zur Anmietung angeboten.

Bei den o. g. Flächen handelt sich um eine Untervermietung mit einer Mietvertragslaufzeit von 1 - 2 Jahren.

Altbau
5. OG - ca. 270 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 270 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. OG - ca. 554 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 554 m²
Miete
ab 28,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 336 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 336 m²
Miete
ab 30,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
3. Quartal 2024
EG - ca. 167 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 167 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Souterrain - ca. 183 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 183 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Ritterstraße 12 - 14
2. OG - ca. 807 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 807 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. Obergeschoss mit ca. 807 m²
1. OG - ca. 864 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 864 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung