RITTERHOF
Ritterstraße 11, 10969 Berlin
Adresse
Büroflächen
500 - 7.606 m²
Fläche (ca.)
ab 35,00 €/m²
Miete
500 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
M29, 140
130 m
U8
350 m
S5, S7, S75
1700 m
A100 Alboinstraße
4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
20 km
Hauptbahnhof
4 km

Loftflächen in Kreuzberg - Fusion aus Effizienz und Schönheit

Der Ritterhof ist ein denkmalgeschütztes Architektur-Juwel aus der Gründerzeit und einer der letzten erhalten gebliebenen Gewerbehöfe im einstigen „Rollkutscherviertel". Das Gebäude wird unter Berücksichtigung der historischen Elemente aufgewertet und saniert und somit eine optimale Voraussetzung geschaffen, den Ritterhof in einen lebendigen Ort für zeitgemäßes Arbeiten zu transformieren. Dank der großzügigen Grundrisse und der soliden Bausubstanz des Gebäudes entstehen hochwertige und lichtdurchflutete Loftflächen mit einem einzigartigen Charakter.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- Digitale Zutrittskontrolle
- Repräsentativer Eingangsbereich und Lobby
- Deckenhöhe bis 4,50 m
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glaswände
- Kühlung optional
- Photovoltaik
- Neue IT-Infrastruktur / angepasst an Mieter
- Café im EG
- Geschützte und begrünte Innenhöfe
- Fahrradgarage mit E-Ladestation
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ritterstraße 11
DG - ca. 1.661 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.661 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Dachgeschoss
4. OG - ca. 2.093 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.093 m²
Teilbar ab
500 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Regelgeschoss
3. OG - ca. 2.091 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.091 m²
Teilbar ab
500 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Regelgeschoss
EG - ca. 1.761 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.761 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Erdgeschoss
. UG - ca. 1.635 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 1.635 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Untergeschoss