Alexandrinenstraße 2 - 3, 10969 Berlin

Adresse

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260 - 1.184 m²

Fläche (ca.)

ab 29,00 €/m²

Miete

260 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Anbindung

248, M41, N42

350 m

U1, U6

600 m

A100 Alboinstraße

4 km

Berlin – Brandenburg (BER)

20 km

Hauptbahnhof

4 km

Multifunktionale Büroflächen in historischem Gewerbekomplex

Bei dem Objekt handelt es sich um einen historischen Gewerbehof, alle Gebäudeteile sind fünfgeschossig, unterkellert und mit Fernwärme beheizt. Im Vorderhaus Alexandrinenstraße befinden sich zwei Ladengeschäfte. 1895 erbauten die Architekten Messel und Altgeld den Gewerbehof aus gelbem Klinkerstein, der die Alexandrinenstraße mit der Gitschiner Straße durchgehend verbindet. 1987 und 2002 wurde das denkmalgeschützte Gebäude (Neo-Renaissance-Stil) saniert.

AUSSTATTUNG

- Multifunktionale Büroeinheiten mit lichten Deckenhöhen von mind. 3,00 m
- Funktionale Grundrisse mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Gemeinschaftsräume für Sport/Yoga und Gesundheit
- Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Es besteht die Möglichkeit, die Flächen im Ist-Zustand mit einer Laufzeit von bis zu 24 Monaten für einen Mietzins von € 20,00/m² anzumieten. Bei einer langfristigen Vermietung im ausgebauten Zustand beläuft sich der Mietzins ab € 29,00/m².

Hinterhaus

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 433 m²

Miete

ab 29,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

4. Obergeschoss mit ca. 433 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 260 m²

Miete

ab 29,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

2. Obergeschoss mit ca. 260 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 491 m²

Miete

ab 29,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

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