Charlottenstraße 13, 10969 Berlin
Adresse
357 - 1.459 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
357 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
Charlottenstraße (M29)
62 m
U Kochstraße / Checkpoint Charlie (U6)
200 m
S1, S2, S25
1000 m
A100 Alboinstraße
4 km
Berlin – Brandenburg (BER)
23 km
Hauptbahnhof
4 km

Neubau-Büroflächen mit flexibler Grundrissgestaltung in Berlin-Kreuzberg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das 1930 / 31 auf einem ca. 2.700 m² Grundstück errichtet wurde. Trotz einer Komplettsanierung in 2001/2010 konnte die historische Bausubstanz vollständig erhalten bleiben. Es erstreckt sich über sieben Geschosse in der Charlottenstraße und sechs Geschosse im Ostteil des Gebäudes. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 9.700 m² Büro-und Einzelhandelsfläche. Für Aufmerksamkeit sorgt besonders die Fassade, an der seit 2011 die Installation "Augenblicke" des Konzeptkünstlers Heiko Mehnert prangt -eine Dauerausstellung in Kooperation mit dem Wallraf-Richartz-Museum in Köln.

AUSSTATTUNG

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Lichte Raumhöhe bis 3,40 m
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Fläche
- Teeküchen
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.459 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 6. OG wurde bereits modernisiert. Hier steht dem Mieter eine Dachterrasse zur Verfügung, die mit 50 % angerechnet wird. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

6. OG - ca. 357 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 357 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
4. OG - ca. 684 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 684 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
4. OG mit ca. 685 m²
2. OG - ca. 416 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 416 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 417 m²
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Aday Erdinc
Aday Erdinc
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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