PRINZ17
Prinzessinnenstraße 17, 10969 Berlin
Adresse
Büroflächen
409 - 1.230 m²
Fläche (ca.)
ab 31,20 €/m²
Miete
409 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
M29
100 m
U8
100 m
S3, S5, S7, S9
1500 m
Tempelhofer Damm
5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21,1 km
Ostbahnhof
2 km

Gewerbeprojekt mit flexibel teil- und nutzbaren Flächen

Das vom bekannten Architekturbüro VON GERKAN MARG & PARTNER geplant und in 2023 fertiggestellte Objekt besteht aus drei separaten, jeweils durch attraktive Innenhöfe getrennten und in die Grundstückstiefe hinein gestaffelten Gebäuden. Die Fassadengestaltung orientiert sich mit ihrer klaren Struktur an die das Umfeld prägende Architektur der traditionellen Gewerbehöfe. Während im hinteren Gebäude des NENA Businesshotel platziert wurde, konnte das mittlere Gebäude langfristig an ein namenhaftes NGO vermietet werden.

AUSSTATTUNG

- Begrünte Höfe
- Außenliegender Sonnenschutz
- Max. Schallschutz
- Hohlraumboden / Bodentanks mit Elektroverkabelung
- Mechanische Grundkühlung und Bodenheizkonvektoren
- Radlerdusche & Umkleiden im UG
- Glastrennwände für Besprecher mit Teppich
- Sichtbetonwände
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Terrasse im 1. OG wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt.

Haus 1
5. OG - ca. 409 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 409 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
kurzfristig
Regelgeschoss 2. - 5. Obergeschoss
2. OG - ca. 409 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 409 m²
Miete
ab 31,20 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
kurzfristig
Regelgeschoss 2. - 5. Obergeschoss
1. OG - ca. 412 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 412 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
kurzfristig
Haus 1 Aufteilungsmöglichkeit open space