URBAN YARDS
Wilhelmstraße 118, 10963 Berlin
Adresse
Büroflächen
294 - 2.372 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
294 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
M29
150 m
U6
450 m
S1, S2, S25
450 m
Tempelhofer Damm
8 km
Berlin – Brandenburg (BER)
22 km
Hauptbahnhof Berlin
6 km

Helle Bürofläche mit Loftcharakter im modernen Fabrikgebäude

Bei dem Objekt handelt es sich um einen historischen Gewerbehof, der aus einem Altbau sowie einem geplanten Neubau besteht. Die Immobilie wurde seit Gründerzeiten durch die Eigentümer als familieneigene Buchbinderei genutzt und bietet zudem auf mehreren Etagen lichtdurchflutete Büroflächen mit Loftcharakter. Ein Ensemble, das alt und neu, Hightech und Lebensart in bester Lage verbindet. Der zukünftige Mieter profitiert von außergewöhnlichen Raumqualitäten nach seinen individuellen Vorstellungen.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- Industriecharme
- Flexible Raumkonfiguration
- 3 m lichte Deckenhöhe
- CAT7 Verkabelung
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Highspeed-Glasfaser-Anschluss
- Terrassen und Balkone
- Begrünter Innenhof

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Altbau
4. OG - ca. 367 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 367 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. Obergeschoss mit ca. 358 m²
3. OG - ca. 806 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 806 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 392 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 392 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 294 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 294 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschoss mit ca. 293 m²
Neubau
4. OG - ca. 514 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 514 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Beispielgrundriss