Schreibfederhöfe
Boxhagener Straße 77 - 78, 10245 Berlin
Adresse
Büroflächen
346 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
346 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
240
85 m
16
85 m
S3, S5, S8, S41, S42, S75
550 m
Grenzallee
6,5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21,1 km
Ostkreuz
0,55 km

Moderne Loftfläche in Kiezlage

Auf dem ca. 8.600 m² großen Areal rund um die ehemalige Schreibfederfabrik entsteht ein lebendiges Wohn- und Gewerbequartier. Das Gesamtprojekt gliedert sich in drei Bauteile. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt wird die ehemalige Schreibfederfabrik (Bauteil B) ihre ursprüngliche Gebäudeform wieder zurückgewinnen und der Büro- und Gewerbenutzung zugeführt. Zur Boxhagener Straße wird das fehlende Dachgeschoss neu aufgebaut, und im hinteren Bereich wird der Altbau um einen Anbau ergänzt. Die Architektur des Anbaus wird sich in ihrer Ausgestaltung und hinsichtlich der Anzahl der Geschosse am Bestand orientieren. An der Boxhagener Straße und Weserstraße (Bauteil A und C) entstehen Miet- und Eigentumswohnungen mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.

AUSSTATTUNG

- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch

AUSSTATTUNG der Untermietfläche SF Solutions
- Neuwertige Bürofläche
- Konferenzräume
- Möblierung optional
- Glasfaser-Anschluss
- Küche
- Behindertengerechte Toilette
- Barrierefrei
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bei der vakanten Fläche im 1. Obergeschoss (Cosuno) handelt es sich um eine Untervermietung/Nachvermietung / 2. Obergeschoss handelt es sich um eine Nachvermietung.

Neubau Anbau
EG - ca. 347 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 347 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung