360° Rundgang
Schreibfederhöfe
Boxhagener Straße 77 - 78, 10245 Berlin
Adresse
250 - 5.047 m²
Fläche (ca.)
ab 28,00 €/m²
Miete
250 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
240
85 m
16
85 m
S3, S5, S8, S41, S42, S75
550 m
Grenzallee
6.5 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21.1 km
Ostkreuz
0.55 km

Moderne Loftfläche in Kiezlage

Auf dem ca. 8.600 m² großen Areal rund um die ehemalige Schreibfederfabrik entsteht ein lebendiges Wohn- und Gewerbequartier. Das Gesamtprojekt gliedert sich in drei Bauteile. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt wird die ehemalige Schreibfederfabrik (Bauteil B) ihre ursprüngliche Gebäudeform wieder zurückgewinnen und der Büro- und Gewerbenutzung zugeführt. Zur Boxhagener Straße wird das fehlende Dachgeschoss neu aufgebaut, und im hinteren Bereich wird der Altbau um einen Anbau ergänzt. Die Architektur des Anbaus wird sich in ihrer Ausgestaltung und hinsichtlich der Anzahl der Geschosse am Bestand orientieren. An der Boxhagener Straße und Weserstraße (Bauteil A und C) entstehen Miet- und Eigentumswohnungen mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.

AUSSTATTUNG

- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 5.047 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Terrassen werden anteilig zu 50 % des Mietpreises berechnet.

Neubau Anbau
4. OG - ca. 296 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 296 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 296 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 296 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 310 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 310 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 61 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 61 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 60 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 60 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 346 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 346 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Altbau Bauteil B
4. OG - ca. 615 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 615 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 615 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 615 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 615 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 615 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 615 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 615 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 305 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 305 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Altbau Bauteil C
5. OG - ca. 281 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 281 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 270 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 270 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 270 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 270 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Altbau Bauteil A
4. OG - ca. 90 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 90 m²
Teilbar ab
250 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss Altbau Bauteil A mit ca. 90 m²
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Fabian Runge
Fabian Runge
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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