LUX Berlin
Warschauer Platz , 10245 Berlin
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
211 - 29.093 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
211 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
248, 300, 347
150 m
U1
200 m
M10
150 m
S5, S7, S75, S9
250 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21 km
Ostbahnhof
2 km

Büroflächen im Loftstil in Friedrichshain zur Miete

Das Gelände der ehemaligen Narva Berliner Glühlampenfabrik wird seit 1999 als Oberbaum City bezeichnet und umfasst fünf denkmalgeschützte, modernisierte Gebäude. Ein Wahrzeichen ist der 63 Meter hohe, 16-geschossige Turm. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt der Gründerzeit-Industriearchitektur gelegt, kombiniert mit moderner Arbeitsplatzgestaltung und Gebäudetechnik.

AUSSTATTUNG

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Loftflächen
- Deckenhöhen über 3 Meter
- Außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Lastenaufzug

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietvertragslaufzeit der Plug & Play-Flächen beträgt min. 18 Monate und max. 3 Jahre im Ist-Zustand.

Lux Cubes
5. OG - ca. 1.137 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.137 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux Cubes - Regelgeschoss - Belegungsplan
4. OG - ca. 3.420 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.420 m²
Teilbar ab
473 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 3.420 m² Gebäude 4
3. OG - ca. 846 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 846 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
OBC 1 Regelgeschoss
1. OG - ca. 1.447 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.447 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 211 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 211 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
OBC 4 Regelgeschoss
EG - ca. 268 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 268 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 99 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 99 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux House
5. OG - ca. 2.278 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.278 m²
Teilbar ab
264 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux House - 5. Obergeschoss mit ca. 2.278 m²
4. OG - ca. 1.825 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.825 m²
Teilbar ab
1.000 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux House - 4. Obergeschoss mit ca. 1.825 m²
2. OG - ca. 2.777 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.777 m²
Teilbar ab
1.000 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2025
Gebäude 1 2. Obergeschoss mit ca. 2.512 m²
1. OG - ca. 2.006 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.006 m²
Teilbar ab
395 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
OBC 1 Regelgeschoss
EG - ca. 424 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 424 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2025
OBC 1 Regelgeschoss
Lux Court
3. OG - ca. 213 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 213 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux Court - Regelgeschoss - Belegungsplan
2. OG - ca. 1.175 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.175 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux Court - 2. Obergeschoss mit ca. 1.175 m²
Lux House Plug & Play
* - ca. 4.166 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 4.166 m²
Teilbar ab
264 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Lux House - Regelgeschoss - Belegungsplan
Lux Cubes Plug & Play
* - ca. 3.915 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.915 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Lux Cubes - Regelgeschoss - Belegungsplan
Lux Court Plug & Play
* - ca. 3.253 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.253 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Lux Court - Regelgeschoss - Belegungsplan
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