Oberbaum-City
Warschauer Platz , 10245 Berlin
Adresse
145 - 18.781 m²
Fläche (ca.)
ab 28,00 €/m²
Miete
145 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
248, 300, 347
150 m
U1
200 m
0
150 m
S5, S7, S75, S9
250 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21 km
Ostbahnhof
2 km

Büroflächen nach Mieterwunsch in Friedrichshain zur Miete

Das Gelände der ehemaligen Narva Berliner Glühlampenfabrik wird seit etwas 1999 als Oberbaum City bezeichnet und umfasst insgesamt fünf denkmalgeschützte und modernisierte Gebäude. Städtebauliches Wahrzeichen des Areals ist der heute 63 Meter hohe und 16-geschossige Turm. Bei den umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde besonders Wert auf den Erhalt der Industriearchitektur aus der Gründerzeit gelegt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Miteinander architektonischer Tradition mit den neuesten Erkenntnissen ergonomischer Arbeitsplatzgestaltung und wirtschaftlicher Gebäudetechnik.

AUSSTATTUNG

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Loftflächen
- Deckenhöhen über 3 Meter
- Außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Lastenaufzug
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 18.781 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bei den o. g. Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Das Mietverhältnis endet mit Ablauf des 31.01.2025. Es besteht die Möglichkeit dies im Hauptmietvertrag zu übernehmen.

Gebäude 5
3. OG - ca. 874 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 874 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 502 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 502 m²
Miete
ab 33,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 687 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 687 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
Gebäude 1 2. Obergeschoss mit ca. 2.512 m²
2. OG - ca. 2.038 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.038 m²
Miete
ab 33,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 433 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 433 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 93 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 93 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschossflächen Gebäude 5
EG - ca. 145 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 145 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 5 Regelgeschoss
EG - ca. 97 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 97 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschossflächen Gebäude 5
EG - ca. 85 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 85 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschossflächen Gebäude 5
Gebäude 4 1/4 - 3/4
4. OG - ca. 3.420 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.420 m²
Teilbar ab
1.500 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. Obergeschoss mit ca. 3.420 m² Gebäude 4
3. OG - ca. 1.533 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.533 m²
Teilbar ab
688 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 1 Regelgeschoss
2. OG - ca. 942 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 942 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 4 Regelgeschoss
1. OG - ca. 1.446 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.446 m²
Teilbar ab
719 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 193 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 193 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 4 Regelgeschoss
EG - ca. 211 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 211 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 4 Regelgeschoss
Gebäude 1
4. OG - ca. 915 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 915 m²
Miete
ab 31,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
4. OG - ca. 910 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 910 m²
Miete
ab 31,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 1 Regelgeschoss
2. OG - ca. 2.512 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.512 m²
Miete
ab 31,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Gebäude 1 2. Obergeschoss mit ca. 2.512 m²
1. OG - ca. 1.147 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.147 m²
Miete
ab 31,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
OBC 1 Regelgeschoss
Rotherstraße 16
- ca. 873 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 873 m²
Miete
ab 39,47 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Fabian Runge
Fabian Runge
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