LUX Berlin
Warschauer Platz , 10245 Berlin
Adresse
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Büroflächen
200 - 19.773 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
200 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
248, 300, 347
150 m
U1
200 m
M10
150 m
S5, S7, S75, S9
250 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
21 km
Ostbahnhof
2 km

Büroflächen im Loftstil in Friedrichshain zur Miete

Das Gelände der ehemaligen Narva Berliner Glühlampenfabrik wird seit 1999 als Oberbaum City bezeichnet und umfasst fünf denkmalgeschützte, modernisierte Gebäude. Ein Wahrzeichen ist der 63 Meter hohe, 16-geschossige Turm. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt der Gründerzeit-Industriearchitektur gelegt, kombiniert mit moderner Arbeitsplatzgestaltung und Gebäudetechnik.

AUSSTATTUNG

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Loftflächen
- Deckenhöhen über 3 Meter
- Außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Lastenaufzug

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Von insgesamt ca. XXX m² stehen ca. 10.837 m² Plug & Play Flächen zur Verfügung. Hier sind Mietlaufzeiten von mindestens 18 Monaten und maximal 4 Jahren möglich.

Lux House
5. OG - ca. 2.014 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.014 m²
Teilbar ab
200 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Lux House - Regelgeschoss - Belegungsplan
5. OG - ca. 2.278 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.278 m²
Teilbar ab
264 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux House - 5. Obergeschoss mit ca. 2.278 m²
4. OG - ca. 1.825 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.825 m²
Teilbar ab
1.000 m²
Miete
ab 30,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux House - 4. Obergeschoss mit ca. 1.825 m²
2. OG - ca. 2.777 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.777 m²
Teilbar ab
1.000 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
Gebäude 1 2. Obergeschoss mit ca. 2.512 m²
1. OG - ca. 2.006 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.006 m²
Teilbar ab
395 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
OBC 1 Regelgeschoss
EG - ca. 424 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 424 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
OBC 1 Regelgeschoss
Lux Cubes
5. OG - ca. 1.137 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.137 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
Lux Cubes - Regelgeschoss - Belegungsplan
4. OG - ca. 3.420 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.420 m²
Teilbar ab
473 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
4. Obergeschoss mit ca. 3.420 m² Gebäude 4
3. OG - ca. 846 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 846 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
OBC 1 Regelgeschoss
1. OG - ca. 1.447 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.447 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
EG - ca. 211 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 211 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
0 Monate nach Vertragsabschluss
OBC 4 Regelgeschoss
Lux Court
3. OG - ca. 213 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 213 m²
Miete
ab 33,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux Court - Regelgeschoss - Belegungsplan
2. OG - ca. 1.175 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.175 m²
Miete
ab 33,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Lux Court - 2. Obergeschoss mit ca. 1.175 m²
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