Gürtelstraße 29 a - 30, 10247 Berlin
Adresse
1.446 - 9.207 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
1.445 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Besonderheiten
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
240
450 m
S2, S8, S41, S42, S85
600 m
21
450 m
U5
600 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Tegel
16.3 km
Ostbahnhof
3.3 km

Repräsentative Büroflächen nach Mieterwunsch in Friedrichshain

Das sechsgeschossige, mit einer Marmorfassade versehene Bürohaus wurde 1994 als Universitätsgebäude erbaut. Über den Haupteingang gelangt man in das repräsentative Foyer. Von dort aus erfolgt die Erschließung der oberen Etagen über ein Treppenhaus, sowie einen Personenaufzug, ein weiterer befindet sich im hinteren Gebäudeteil. Über das Erdgeschoss hat man Zugang zu einem begrünten Innenhof mit Springbrunnen. Das Objekt wird umfassend saniert und modernisiert. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass die Büroräume nach Mieterwunsch ausgebaut werden und der zukünftige Nutzer von einem Höchstmaß an Flexibilität profitiert.

AUSSTATTUNG:

-Repräsentativer Empfangsbereich
-Personenaufzüge
-Außen liegender Sonnenschutz
-Flexible Grundrissgestaltung
-Fahrradstellplätze können geschaffen werden
- Balkone auf jeder Etage
- Begrünter Innenhof
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 9.207 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

EG - ca. 1.445 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.445 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Erdgeschoss
1. OG - ca. 1.464 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.464 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
1. Obergeschoss
2. OG - ca. 1.489 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.489 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Regelgeschoss
3. OG - ca. 1.489 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.489 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Regelgeschoss
4. OG - ca. 1.489 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.489 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Regelgeschoss
5. OG - ca. 1.489 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.489 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Regelgeschoss
DG - ca. 338 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 338 m²
Teilbar ab
1.445 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2020
Dachgeschoss
Vermietete Flächen
- VERMIETET - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 8.600 m²
Miete
ab 0,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2019
EG - VERMIETET - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
300 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
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Monique Ibscher
Monique Ibscher
Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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