Frankfurter Allee 21 a, 10247 Berlin
Adresse
529 - 1.744 m²
Fläche (ca.)
ab 16,35 €/m²
Miete
529 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
N5
200 m
U5
250 m
21
250 m
S8, S9, S41, S42, S85
1500 m
A100 Buschkrugallee
9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
19 km
Ostbahnhof
2.5 km

Historische Büroflächen im Szenebezirk Friedrichshain

Das ehemalige Staatsbank-Gebäude mit viel Potenzial im Herzen Berlins inmitten des Szene-Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg ist ein ganz besonderer Bürokomplex. Es verbindet modernen Loft-Charakter mit der prachtvollen und vor allem detailreichen Architektur des Klassizismus (auch Zuckerbäckerstil genannt). Das Objekt mit zwei Haupteingängen besteht aus einem Souterrain, dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Räume sind sehr großzügig und hell und bieten viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen: Die perfekte Voraussetzung für ein modernes Büro. Das einzigartige, denkmalgeschützte Büroobjekt wurde mittlerweile umfangreich saniert, wobei der Denkmalschutz auf das höchste Niveau gehoben wurde. Dieser reicht von den Originalfenstern über hochwertige Holzarbeiten bis hin zur Aufarbeitung der Original-Beleuchtung.


AUSSTATTUNG

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Historische Elemente
- CAT-7 Verkabelung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Bis zu 4 Meter Deckenhöhe
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.744 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen in den einzelnen Etagen können nur zusammenhängend angemietet werden.

1. OG - ca. 635 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 635 m²
Miete
ab 29,90 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss
EG - ca. 580 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 580 m²
Miete
ab 29,90 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Souterrain - ca. 529 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 529 m²
Miete
ab 16,35 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Souterrain
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Fabian Runge
Fabian Runge
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Lennéstraße 1
10785 Berlin
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