Lanolinfabrik
Salzufer 15 - 16, 10587 Berlin
Adresse
422 - 891 m²
Fläche (ca.)
ab 28,69 €/m²
Miete
422 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
101, 245
220 m
U9
1600 m
S3, S5, S7, S9, S75
1500 m
A100 Kaiserdamm
2 km
Berlin – Brandenburg (BER)
27.3 km
Hauptbahnhof
5.5 km

Industrielle Herkunft der Gründerzeit trifft auf höhsten Anspruch von heute - Moderne Büros mit Loft

Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition. Sie vereint die industrielle Herkunft der Gründerzeit mit höchstem Anspruch von heute. Die Immobilie verspricht repräsentative Gewerbeeinheiten im Loft-Design mit lichten Deckenhöhen von 3 m, Grüne Oasen, Licht und jede Menge Raum für gute Ideen. Neben einer modernen Architektur mit Champus-Charkater und vollausgestatteten Büroräumen wird das Projekt dem zukünftigen Nutzer ein Höchstmaß an Flexibilität bieten.

AUSSTATTUNG

- Loftbüros
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Terrassen, Balkone, Loggien
- Grüne Bereiche als Rückzugsorte
- CAT7-Verkabelung
- Lüftung / Kühlung über Deckensegel
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Lagerflächen sind vorhanden
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 891 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die vakante Flächeneinheit im 2. Obergeschoss im Kanalhaus wird durch eine ca. 40 m² große Loggia Fläche erweitert.

2. OG - ca. 469 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 469 m²
Miete
ab 28,69 €/m²
Nebenkosten
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Kesselhaus_2. Obergeschoss mit ca. 469 m²
1. OG - ca. 422 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 422 m²
Miete
ab 28,69 €/m²
Nebenkosten
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 422 m²
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Jan Goeke
Jan Goeke
Angermann Real Estate
Advisory AG
Vermietung Berlin
Lennéstraße 1
10785 Berlin
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