K195
Kurfürstendamm 195 - 196, 10707 Berlin
Adresse
Büroflächen
165 - 4.034 m²
Fläche (ca.)
ab 34,00 €/m²
Miete
165 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
109, 110, M19, M29
150 m
U1
500 m
S5, S7, S75
600 m
A100 Kaiserdamm
2 km
Berlin – Brandenburg (BER)
26 km
Zoologischer Garten
1,7 km

Büro- und Geschäftshaus am Kurfürstendamm bietet repräsentative Büroflächen

Das ensembleprägende und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1965 besteht aus einem Turmbau, einem Riegelbau sowie einen prismenförmigen Neubau und bietet effiziente und repräsentative Büroflächen. Das Gebäude erhielt nach den Entwürfen des Berliner Architekten project-s durch eine Revitalisierung in 2013 einen neuen Schliff, sowie eine Erweiterung eines gläsernen Neubaus. Das gesamte Erscheinungsbild sowie das Ambiente in diesem hochwertigen Bereich des Kurfürstendamms ist durch die Sanierung sowie die neu entstandenen Ergänzungsbauten sichtlich aufgewertet.

AUSSTATTUNG

- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Repräsentatives zweigeschossiges Foyer
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Bodentiefe Fenster
- Hohlraumboden / Bodentanks
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im Glasneubau/Gartenhaus, 1. / 2. OG, sind mit einer internen Treppe verbunden. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse mit ca. 140 m². Auch zur Fläche im Turmgebäude, 11. OG, gehört eine Dachterrasse mit ca. 40 m². Zusätzlich können Lagerflächen zu einem Mietpreis von € 12,00/m² zzgl. NK + ges. MwSt. angemietet werden.

Gartenhaus
6. OG - ca. 1.106 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.106 m²
Miete
ab 39,00 €/m²
Nebenkosten
6,90 €/m²
Bezug
01.08.2026
Gartenhaus 6. Obergeschoss mit ca. 1.105 m²
3. OG - ca. 287 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 287 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
6,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Gartenhaus 3. Obergeschoss mit ca. 287 m²
Langhaus
4. OG - ca. 338 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 338 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
6,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Langhaus 4. Obergeschoss mit ca. 338 m²
Glasneubau
7. OG - ca. 502 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 502 m²
Miete
ab 39,00 €/m²
Nebenkosten
6,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Glasneubau 7. Obergeschoss mit ca. 502 m²
Glasneubau und Gartenhaus
1. OG - ca. 1.636 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.636 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
6,90 €/m²
Bezug
01.02.2028
Glasbau_Gartenhaus 1. 2. OG mit ca. 1.636 m²
Turmgebäude
11. OG - ca. 165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 165 m²
Miete
ab 39,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Turmgebäude 11. Obergeschoss mit ca. 165 m²