BoaVista
Vorsetzen 32-39, 20459 Hamburg
Adresse
Büroflächen
177 - 3.966 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
177 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Wasserblick
Anbindung
600, 111
200 m
U3
200 m
S1, S3
500 m
A255 HH-Elbbrücken
5,3 km
Hamburg Airport
11,1 km
Hauptbahnhof
1,6 km

Ihr Büro mit Blick über Hamburgs Hafen

Das Büro- und Geschäftshaus „BoaVista“ liegt direkt am historischen Hafenrand – eine der begehrtesten Adressen Hamburgs. Die Architektur kombiniert eine moderne, hanseatisch geprägte Backsteinfassade mit eleganten Glas-Stahlelementen und fügt sich harmonisch in das maritime Stadtbild ein.
Die Büroflächen überzeugen durch effiziente Grundrisse und helle, moderne Arbeitsumgebungen. Das repräsentative Entrée sowie die hochwertige Ausstattung aller Etagen erfüllen sämtliche Anforderungen an eine zeitgemäße und repräsentative Büroimmobilie.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen in den oberen Etagen, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Hamburger Hafen und die Elbphilharmonie bieten – ideal für Meetings, kreative Pausen oder exklusive Events.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Etagen 5, 6, 7, 8 verfügen alle über eine Terrassenfläche.

Die Mietfläche im 7. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse, welche bereits in der Flächengröße berücksichtigt wurde.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen zu einem Mietzins in Höhe von 10,00 €/m² anzumieten

Vorsetzen 32-39
8. OG - ca. 524 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 524 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
01.04.2026
8. Obergeschoss mit ca. 524 m²
7. OG - ca. 768 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 768 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
01.04.2026
7. Obergeschoss mit ca. 768 m²
6. OG - ca. 1.135 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.135 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
01.04.2026
6. Obergeschoss mit ca. 1.135 m²
5. OG - ca. 1.158 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.158 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
01.04.2026
5. Obergeschoss mit ca. 1.158 m²
EG - ca. 381 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 381 m²
Teilbar ab
177 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
01.04.2026
Erdgeschoss mit ca. 381 m²