Kaiserswerther Straße 115, 40880 Ratingen
Adresse
346 - 697 m²
Fläche (ca.)
ab 8,51 €/m²
Miete
346 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen in Tiefenbroich provisionsfrei zur Miete. Mit einer Kantine im Haus!

Das Objekt präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratigens Kaiserswerther Straße.
Um die vier groß dimensionierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen namen gaben, gruppieren sich Büroeinheiten von jeweils ca. 350 und ca. 405 m², die dem Mieter zusammengeschaltet bis zu rund 4676 m² Raum auf einer Etage bieten können. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte, was die Immobilie für kleine Firmen wie auch Unternehmen mit großem Personalstamm interessant macht. Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes (mit serviceorientiertem Casino inkl. Catering-Angeboten für z.B. Konferenzen im Haus) ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente für Events und Präsentationsraum sowie für Ausstellungen genutzt werden.
Lagebeschreibung
Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Nahversorgungsangebote in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich auch durch eine außerordentlich verkehrsgünstige Lage aus. Neben dem nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Flughafen Düsseldorf International lassen sich z.B. über sehr objektnahe Anschlussstellen auch die folgenden Autobahnen bestens erreichen: A3 (Kön-Oberhausen), A44 (Ratingen-Krefeld), A52 (Düssedorf-Essen), A524 (Ratingen-Duisburg)
Ausstattung
- Personenaufzug
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- bildschirmgerechte Beleuchtung
- Bodenkanäle für Kommunikationsanschlüsse
- lichte Raumhöhe EG bis 4. OG 3,00 m
- lichte Raumhöhe 5. OG 2,75 m
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
- moderne Teeküche je Mieteinheit
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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