Krefeld , 47807 Krefeld
Adresse
Büroflächen
922 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
922 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

Moderne Büroflächen im Europark Fichtenhain | ausreichend Stellplätze vorhanden | gute Anbindung

Die Gewerbeimmobilie im Europark Fichtenhain wurde im Jahre 1995 erbaut. Die Fensterfassade des Gebäudes sorgt für ausreichend Licht in den Büroflächen. Die Etagen sind über ein Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug problemlos zu erschließen. Alle Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung. Das Objekt bietet dem Nutzer eine individuelle Grundrissgestaltung. Nach der Modernisierung verfügen einige Büroetagen über Glastrennwände. Ferner stehen dem Nutzer rund 161 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

EG: 922 m²
1. OG: 922 m²
2. OG: 922 m²
3. OG: 922 m²
4. OG: 922 m²
Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar. Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel
Ausstattung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Verkabelungsort: Doppelboden
• Fenster: Isolierverglasung
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Europark Fichtenhain B 10
- ca. 922 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 922 m²
Miete
ab 8,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung