Köln , 50858 Köln
Adresse
225 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
225 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Forum West: Helle Büroflächen mit begrüntem Innenhof

Die rundum begrünte Liegenschaft "Forum West" befindet im Gewerbegebiet Köln Marsdorf. Die vakanten Büroflächen sind mit einem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Der gepflegte Innenhof des Objektes sorgt für einen gelungenen Aufenthaltscharakter für Mitarbeiter. Die Büroräume können sowohl im renovierten Ist-Zustand übergeben werden als auch nach den Wünschen des neuen Nutzers in Absprache mit dem Vermieter umgestaltet werden. Im anliegenden Parkhaus stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Marsdorf ist ein Kölner Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt. Hier im Gewerbegebiet haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Neben den Gewerbeflächen bietet Marsdorf aber auch einige alte Gutshöfe, die von einer lebendigen Vergangenheit des Standorts zeugen. Zwei Haltestellen der Stadtbahnlinie 7 sichern den Anschluss an das Kölner Nahverkehrsnetz. Marsdorf liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West und wird dementsprechend durch die Bundesautobahnen A1 und A4 optimal angeschlossen. Rund um die Dürener Straße finden sich diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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